Vente Villa
Ballaison

  • 3 chambres
  • 170 m²
  • 950 000 €

Réf: 1569GR : À 15 minutes de Moniaz et à seulement 6 minutes de la Gare CEVA de Bons, cet emplacement de campagne à Ballaison offre un accès à toutes les commodités en 10 minutes (de Sciez, Douvaine ou Loisin).

Seule en fond d’impasse, cette villa Axe & D d’environ 170 m² habitables a été dessinée en 2002 sur un terrain de 1446 m² en zone Agricole. Elle offre une belle luminosité et un cadre de vie qualitatif.

En rez, la pièce de vie s’ouvre sur une large terrasse offrant une jolie vue sur les Voirons sans vis-à-vis et complétée de l’accès à la piscine et son jardin arboré. Une chambre en suite avec entrée indépendante et des WC visiteurs complètent ce niveau.
L’étage propose actuellement une salle de bain avec WC et douche et 2 grandes chambres ayant accès au balcon. La structure bois « poteaux poutres » est modulable et permettrait la création potentielle d‘une 4ème chambre.
Le sous-sol dispose d’un garage double, un abri voiture, une buanderie, un atelier et une cave, en complément des places extérieures.

Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une 1ère visite. Tel. + 33 7 84 09 12 80

Vidéo / Visite virtuelle

La visite virtuelle n'est pas disponible pour ce bien

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Piscine
  • Clôture

Pièces

  • 1 Terrain 1446 m²
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 2 Chambres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions