Vente Maison
Viry

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 227 m²
  • 1 100 000 €

Réf. JF1528: Swixim International vous propose cette ravissante maison, très chic et cossue, située au cœur du petit village prisé de Malagny, sur la commune de Viry. Vous serez charmés par ses beaux et grands volumes, son terrain plat piscinable, arboré d'arbres fruités à la végétation luxuriante.
Une fois vôtre, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de près de 70m2 comprenant, hall d'entrée, séjour et cuisine, donnant intégralement sur une très spacieuse terrasse carrelée, ainsi que d'une chambre de plein pied avec douche et WC. Au premier étage, se trouvent deux très grandes chambres avec salles d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une pièce de 20m2 à aménager selon vos envies en chambre, bureau, ou autre salle de sport.
Au sous-sol, vous profiterez, en plus de deux caves, d'une buanderie, d'un atelier et du local technique, d’une très grande seconde pièce à vivre de près de 40m2 avec cuisine et salle de douche et WC privatif, aménageable en studio indépendant avec entrée secondaire.
Bien que chauffée au fioul, cette maison correctement isolée présente des charges contenues. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques apportent un revenu financier d'environ 1'500€ par an ce qui conduit à revoir l'enveloppe "charges" très à la baisse.
Entre autres agréments, vous bénéficiez de 3 à 4 places de parc dans une enceinte clôturée et fermée par un portail électrique d'un garage avec hayon pour une voiture, d'un potager déjà bien entretenu et d'un abri de jardin.
Bref, cette bâtisse hors normes vous propose une carde de vie familial et privilégié, propice au ressourcement et aux réceptions pour de nombreux convives.

Vidéo / Visite virtuelle

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 3 Chambres 13 m², 18 m², 21 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.5 m², 7 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 2.5 m²
  • 1 Studio 38.5 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Terrain 1200 m²
  • 1 Grenier 15.5 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions