Vente Maison
Saint-Germain-sur-Rhône

Références: ST1635
Située à 3 km de Franclens, Swixim International vous propose cette belle ferme rénovée avec une vue panoramique et au calme.
Au dernier étage vous trouverez une somptueuse pièce de vie de 140m2, toit cathédrale, avec un espace salon, bureau, salle à manger et une belle cuisine toute équipée, donnant accès sur une première terrasse couverte, puis une seconde donnant sur la piscine surplombant la vallée.
Répartis sur les deux niveaux inférieurs, cinq belles chambres, dont deux suites, une grande salle de bain et 2 toilettes séparés.
Un garage double et des places de parking extérieures complètent ce bien.
A 10min des axes autoroutiers ou gare de Bellegarde et 25min de Genève.
A visiter rapidement!

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Éclairage extérieur
• Piscine

Pièces

• 1 Terrain 5861 m²
• 1 Entrée 11.27 m²
• 1 Suite 15.1 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Dégagement 3.82 m²
• 1 Salle de sport 12.5 m²
• 1 Atelier 27.44 m²
• 1 Local technique 23.28 m²
• 1 Garage 26.12 m²
• 2 Parkings extérieurs

• 2 Terrasses

• 3 Chambres 11.19 m², 11.73 m², 12.83 m²
• 1 Dégagement 13.27 m²
• 1 Toilettes 2.3 m²
• 1 Suite 34.4 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Dressing
• 1 Débarras 27.68 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 8.66 m²

• 1 Pièce de vie 135.09 m²
• 1 Cuisine américaine
• 1 Salle à manger
• 1 Salon
• 1 Bureau

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 449 €