Vente Ferme
Présilly

Réf. 1630JF: Swixim International vous propose cette somptueuse demeure de 460m2 habitable sur 1 ha de terrain agricole (de prés et de bois), située sur la commune de Présilly en Haute-Savoie, à quelques kilomètres seulement de Saint-Julien, de la frontière genevoise et de l'autoroute.

Vous serez charmés par son authenticité, sa rénovation soignée et réalisée avec beaucoup de goût, laissant place à de grands volumes, à des ouvertures lumineuses généreuses où bois, pierres et rayons du soleils forment un tableau sans cesse en mouvement, apportant paisibilité, sécurité et chaleur dans votre foyer.

Bâtie sur trois étages, vous trouverez plusieurs lieux de vie: hall, cuisine ouverte, salons, séjour, mezzanine avec plafond cathédrale, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eaux ou de bain et toilettes, ainsi que diverses pièces techniques et de rangements.

En un mot: époustouflant !

A l'extérieur, vous ne manquerez pas d'espace. Vous aurez la possibilité d'accueillir aisément tous vos convives, de garer facilement une dizaine de voitures. Vous profiterez de la terrasse, avec piscine hors sol, et de son jardin plat et arboré.

Et pour compléter le tout, si vous désirez encore améliorer ce potentiel de vie grandiose, une seconde bâtisse à rénover entièrement, fait partie intégrante de la vente et saura occuper votre créativité pour rendre ce lieu idyllique et à votre ressemblance.

Un bien rare et unique qui ne requiert que votre passage pour faire exploser à vos yeux toute son exclusivité et tout son charme.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite.
Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Borne voiture électrique
• Cheminée
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Puits
• Source
• Piscine

Pièces

• 1 Garage 37 m²
• 1 Atelier 24 m²
• 1 Cave 30 m²
• 1 Terrain 11000 m²
• 1 Appartement 100 m²
• 1 Hall d'entrée 29 m²
• 1 Vestiaire 13 m²
• 1 Séjour 56 m²
• 1 Cuisine 33 m²
• 1 Buanderie 18 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.5 m²
• 1 Local technique 23 m²

• 1 Salon 67 m²
• 1 Chambre 28 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
• 1 Dressing 9 m²
• 1 Bureau 29 m²

• 1 Dégagement 67 m²
• 4 Chambres 14 m², 21 m², 22 m², 22.5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
• 1 Balcon 5 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe d'habitation 2 930 €