Vente Appartement
Paris 11ème

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 159 m²
  • 1 695 000 €

SWIXIM a le plaisir de vous proposer un bien rare sur le marché: En plein coeur du 11ème arrondissement, venez découvrir cet appartement familial de 7 pièces traversant de 158.08m² carrez. Situé au premier étage d'un bel immeuble Haussmannien bien entretenu avec ascenseur, ce bien vous séduira grâce à ses qualités indéniables: mélange du charme de l'ancien et du moderne, moulures, parquet en point de Hongrie, beaux volumes et localisation recherchée. Anciennement divisé en 2 lots distincts avec deux entrées indépendantes, il est aujourd'hui composé tel quel : un double séjour, une cuisine aménagée, 5 chambres (actuellement 4 chambres et un grand bureau), une salle de bain et deux salles d'eau, une deuxième cuisine configurée en buanderie, 2 WC séparés et deux grande caves. Possibilité de redissocier les deux lots. Emplacement idéal pour l'exercice d'une profession libérale (affectation mixte, habitation et professionnel). Idéalement situé (120m du métro Parmentier L3 / Bus 46 et 96 à 60m) et à seulement 10min à pieds de la place de la République et de ses nombreux transports et commerces, la copropriété bénéficie d'une cour commune calme et donnant accès à un petit jardin commun. Pour toutes demandes d'informations merci de contacter Edouard au 07 67 10 09 90 ou par mail à e.taminau@swixim.com Charges annuelles: 3420 Lots de copropriété: 42, dont 16 lots d'habitation Taxe foncière : 2119 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Auer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2018AC00325. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

Vidéo / Visite virtuelle

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Prestations

  • Vidéophone

Pièces

7ème / 1

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions