Vente Appartement
Gaillard

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 915 000 €

REF 1522BP: En exclusivité Swixim, superbe attique d'environ 200m2 en duplex et 140m2 d'extérieurs aménagés avec vue panoramique sur 180 degrés Salève, Mont-Blanc, jet d'eau, sans vis à vis.
Résidence avec gardien idéalement située au pied de la douane et des transports (bus / tramway).
Le premier niveau offre une entrée avec rangements, une grande suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche, et deux autres chambres également avec dressing et leur salle de bain commune.
Le deuxième niveau offre quant à lui un vrai espace de vie ouvert sur l'extérieur. Composé d'un espace lecture / cheminée donnant sur une véranda abritant un Spa, une cuisine semi-ouverte par une verrière sur le séjour, un bureau, une salle à manger sous une seconde véranda, une salle de bain.
L'espace extérieur reste arboré et aménagé d'un bassin ainsi que d'un sauna.
En annexes: un double garage, un garage simple, deux caves.
Possibilité d'achat d'un appartement T2 sur le même palier en sus.
Bien rare à la vente.

Vidéo / Visite virtuelle

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Sauna
  • Spa

Pièces

13ème / 2

  • 1 Entrée
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Dressings
  • 1 Séjour
  • 2 Vérandas
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 2 Garages
  • 2 Caves

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions